新築マンション・新築戸建の価格値引き交渉サービス 値引屋.com

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4.交渉例のご紹介

家を買うのは一生涯で一番高い買い物といえ、値引きの成功は とても家計に易しい賢い購入になります。

月々の支払額を6万円と考えた場合・・・

●100万円の値引きで・・・
100万円÷6万円=16.6ヶ月
「約1年5ヶ月」の返済期間短縮

●500万円の値引きで・・・
500万円÷6万円=83.3ヶ月
「約6年11ヶ月」 の返済期間短縮


交渉例:東京都○○区 新築マンションの場合

都内でご夫婦+お子様1人の3人家族で、50uの賃貸マンションから今年中 に70u以上の新築分譲マンションの購入を希望。情報誌やチラシなどで いろいろ調べ、モデルルームにも足を運び値引き交渉を試みたが、 諸費用相当分の100万円しか引いてくれないため、当社へ依頼。


購入者データ
※超長期固定金利 年3.52%を想定して計算

世帯:3人
希望予算額:3500万円
世帯年収:700万円
希望支払額:(月々)12万円台
自己資金額:600万円
希望支払額:0円


物件データ

所在地:東京都○○区
方位:南西 最寄駅までの距離:徒歩約8分
完成:完成済
専有面積:約70u
販売価格:3680万円(税込)


値引き交渉データ

自己交渉値引き額:100万円
当社値引き交渉額:700万円
※当社の交渉報酬30%含む 値引き後販売価格:2980万円(税込)

700万円の値引きに成功
30%の210万円が当社の交渉報酬となります。

値引き額(700万円 - 交渉報酬30%)÷月々の支払い額約12万円=約41ヶ月
約3年4ヶ月のローン返済期間短縮!


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