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不動産・家屋調査サービス
当社提携の『ホームインスペクション（住宅診断）』が、安心・安全な住宅購入のお手伝いをさせて頂きます。
ホームインスペクションは第三者による専門家の建物診断です。
ホームインスペクション [ Home Inspection ] は、住宅の専門家が不動産仲介とは異なる第三者的立場で、購入希望物件をあらゆる角度から行う『建物診断』のこと。欧米では、住宅の購入前にホームインインスペクションは、今や常識となっています。不動産広告やパンフレットでは把握できなかった物件の品質が、ホームインスペクションを行うことで、とても把握しやすくなるのです。
実際に現地物件に同行して行う目視調査や目視では確認できない部分の必要に応じて行う非破壊検査、設計図書や竣工図書をもとに目視確認の上、行われる設計図書コンサルティングなどがあります。
「住宅に欠陥はないか」「購入後、いつごろ、どのようなメンテナンスコストがかかるのか」「住宅寿命は？」。目的に合わせたホームインスペクションを導入して、自分が購入したい物件の最終判断に役立たせてみませんか。
「目視ホームインスペクション（住宅診断）」
建物の床下・天井等の点検口からの基礎の状況や給・排水管や構造材の設置状況、仕上げ状況等の確認。床や壁の傾斜の有無、建具類・各種設備機器の取付・設置状況や安全性への配慮等。様々な建物内外の施工状態の確認を行います。
「目視+機材ホームインスペクション（住宅診断）」
目視確認にプラスして、ファイバースコープカメラやサーモグラフィカメラ等の各調査専門機材を使用し、壁中の結露・外壁の剥離・防水の状況といった目視では把握できない施工状態、各種設備の機能の確認など非破壊検査を行います。
「設計図書コンサルティング」
設計図書または竣工図書（意匠・構造・電気・設備）等をもとに、パンフレットだけでは把握できない建物の性能や仕様・設備を専門的に確認し、居室の目視確認と合わせて物件の特徴等をわかりやすくご説明します。ライフスタイルを考慮した上で購入にあたってのアドバイスまでを行います。
※このサービスは、値引き交渉サービスをご依頼のお客様に限らせていただきます。
