買いたい方：少しでも安く買いたいけど、値引き交渉がうまくいかない、値引を言い出せない、そんなお客様をサポートいたします！

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交渉例紹介

家を買うのは一生涯で一番高い買い物といえ、値引きの成功はとても家計に易しい賢い購入になります。

値引交渉の成立で、買う側売る側も嬉しい！

交渉例：1│東京都○○区 新築マンションの場合

都内でご夫婦+お子様1人の3人家族で、50m2の賃貸マンションから今年中に70m2以上の新築分譲マンションの購入を希望。
情報誌やチラシなどでいろいろ調べ、モデルルームにも足を運び値引き交渉を試みたが、諸費用相当分の100万円しか引いてくれないため、当社へ依頼。

■購入者データ ※長期固定金利 年3.52%を想定して計算
世帯 3人（父・母・子1人） 希望予算額 3,500万円
世帯年収 700万円 希望支払額
（月々）		 12万円台
自己資金 600万円 希望支払額
（ボーナス）		 0円
■物件データ
所在地 東京都○○区 方位 南西
最寄駅までの距離 徒歩約8分 完成 完成済
専有面積 約70m2 販売価格 3,680万円（税込）
■値引き交渉データ
自己交渉値引き額 100万円
当社値引き交渉額 700万円 ※当社の交渉報酬30％含む
値引き後販売価格 2,980万円（税込）
700万円の値引きに成功
30%の210万円が当社の交渉報酬となります。
値引き額（700万円-交渉報酬30%）÷月々の支払い額約12万円＝約41ヶ月
約3年4ヶ月のローン返済期間短縮

交渉例：2│千葉県○○市 新築分譲戸建の場合

ご夫婦+お子様2人の4人家族で、55m2の2LDK賃貸アパートから、「お子様に別々の部屋を持たせてあげたい」と4LDKの新築分譲戸建の購入を決意。
気に入った物件が2ヶ所あり、価格も同じくらいなので、値引額の高い方に決めたいとのこと。

■購入者データ ※長期固定金利 年3.52%を想定して計算
世帯 4人（父・母・子2人） 希望予算額 4,000万円
世帯年収 800万円 希望支払額
（月々）		 12万円台
自己資金 800万円 希望支払額
（ボーナス）		 0円
■物件Aデータ
所在地 千葉県○○市 方位 南
最寄駅までの距離 徒歩約12分 完成 完成済
専有面積 約164m2 販売価格 3,980万円（税込）
建物面積 約120m2 - -
■物件Bデータ
所在地 千葉県○○市 方位 南
最寄駅までの距離 徒歩約10分 完成 完成済
専有面積 約150m2 販売価格 3,980万円（税込）
建物面積 約115m2 - -
■値引き交渉データ
自己交渉値引き額 100万円
当社値引き交渉額（物件A） 500万円 ※当社の交渉報酬30％含む
購入決定！
当社値引き交渉額（物件B） 150万円 ※当社の交渉報酬30％含む
値引き後販売価格 3,480万円（税込）
500万円の値引きに成功
30%の150万円が当社の交渉報酬となります。
値引き額（500万円-交渉報酬30%）÷月々の支払い額約12万円＝約29ヶ月
約2年5ヶ月のローン返済期間短縮
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